Nhiều gia chủ thường tự hào vì xây được căn nhà giá rẻ bằng cách thuê thợ địa phương và tự mua vật liệu. Tuy nhiên, sau 1-2 năm sử dụng, những vết nứt bắt đầu xuất hiện như một hệ quả tất yếu của việc thiếu hồ sơ kỹ thuật bài bản.
01. Nền móng bị lún lệch
Nhà tự xây thường không khảo sát địa chất mà chỉ làm móng theo "kinh nghiệm" của thợ. Khi gặp tầng đất yếu hoặc tải trọng không đều, móng lún không đồng nhất gây nứt toạc tường và dầm.
02. Sai quy cách đặt thép
Thợ vườn thường đặt thép quá dày hoặc sai vị trí (thép chịu lực đặt sai vùng bụng/vai dầm). Điều này khiến bê tông bị nứt do không chịu được lực kéo.
03. Sốc nhiệt bê tông
Đổ bê tông vào buổi trưa nắng gắt và không bảo dưỡng nước đúng cách khiến bề mặt mất nước quá nhanh, gây ra các vết nứt chân chim dày đặc.
04. Hệ thống kỹ thuật đi sai
Đục tường quá sâu để đi ống điện nước sau khi đã xây xong, hoặc đi ống xuyên qua dầm chính mà không có biện pháp gia cường, làm suy yếu cấu trúc.
Sự khác biệt khi có Kiến trúc sư & Kỹ sư
Tại Viet Uc, mọi thông số từ đường kính thép, mác bê tông đến biện pháp thi công đều được tính toán bằng phần mềm mô phỏng tải trọng. Chúng tôi không xây nhà bằng "cảm giác", chúng tôi xây bằng dữ liệu kỹ thuật.
| Hạng mục | Nhà tự xây | Dự án Viet Uc |
| Tính toán móng | Ước chừng theo nhà bên cạnh | Tính toán theo địa chất thực tế |
| Kiểm soát vật liệu | Mua theo tư vấn của đại lý | Thí nghiệm độ sụt, nén mẫu |
"Chi phí sửa chữa vết nứt và gia cố móng thường đắt gấp 3 lần chi phí thuê kỹ sư ngay từ đầu."
